Gestion immobilière nouvelle génération

Gérez vos biens, vos locataires et vos loyers depuis un seul endroit

ImmoGest simplifie la vie des bailleurs et des gestionnaires : bail électronique signable, états des lieux numériques, paiements et quittances PDF conformes — tout en un.

100%Conforme loi 89-462
PDFBail & quittances
EDLÉtats des lieux
ImmoGest — Tableau de bord
Biens
12
Occupation
83%
Revenus/mois
8 400 €
Contrats actifs
10
Quittance générée
✓ PDF prêt
Bail électronique
✓ Signé

Tout ce dont vous avez besoin

De la gestion des biens à la génération des quittances, ImmoGest couvre l'ensemble du cycle locatif.

Gestion des biens

Centralisez tous vos biens immobiliers : appartements, maisons, studios, garages. Suivez leur statut en temps réel.

Bail électronique signable

Générez un bail conforme CERFA (meublé ou vide), signez électroniquement et envoyez un lien de signature individuel à chaque locataire — sans compte requis.

CERFA 15733 & 15734 Multi-titulaires
États des lieux numériques

Réalisez vos états des lieux d'entrée et de sortie sur tablette ou mobile, avec photos, commentaires et signature électronique sur place.

Quittances PDF légales

Générez en un clic des quittances conformes à la loi du 6 juillet 1989, art. 21 — prêtes à envoyer par email.

Suivi des paiements

Enregistrez les loyers, identifiez les retards et gardez une vue claire sur vos encaissements mensuels.

Multi-utilisateurs

Invitez des gérants, des collaborateurs. Chaque rôle a ses permissions adaptées. Vos données restent isolées.

Espace locataire

Vos locataires accèdent à leur propre espace pour consulter leur contrat et télécharger leurs quittances.

Simulateur d'investissement

Calculez rentabilité brute, nette et net-net, simulez 4 régimes fiscaux et projetez votre cash-flow sur 20 ans — en temps réel.

Découvrir →

Bail électronique conforme CERFA

De la préparation à la signature, ImmoGest gère tout le cycle du bail — sans imprimer, sans scanner.

Conforme CERFA 15733 & 15734
Bail vide ou meublé généré en PDF, conforme aux exigences légales ALUR.
Multi-titulaires
Plusieurs locataires signataires ? Chacun reçoit son propre lien et peut signer sans créer de compte.
Envoi par email automatique
À la dernière signature, le bail complet est envoyé par email à toutes les parties.
Dépôt de garantie ventilé
En cas de co-titulaires, définissez la part de caution versée par chaque locataire.
Essayer gratuitement
ImmoGest — Bail électronique
Statut du bail
Signé par toutes les parties
CERFA 15734
Signatures
Bailleur
✓ 12/04/2026
M. Dupont (principal)
✓ 13/04/2026
Mme Martin (co-titulaire)
✓ 13/04/2026
bail_15_rue_des_fleurs_2026-04-12.pdf
Envoyé à toutes les parties ✓

Évaluez la rentabilité avant d'investir

Avant de signer, notre simulateur vous donne une vision complète et précise de votre futur investissement locatif.

3 niveaux de rendement
Brut, net de charges et net-net après impôts — calculés instantanément.
4 régimes fiscaux
Micro-foncier, Réel, LMNP Micro-BIC, LMNP Réel avec amortissement. Comparez en un clic.
Simulation crédit complète
Mensualité, coût total du crédit, cash-flow après remboursement.
Projection sur 20 ans
Cash-flow annuel, patrimoine net, tableau détaillé et graphique interactif.
Tester le simulateur
ImmoGest — Simulateur d'investissement
Rendement brut
5,40 %
Rendement net
3,85 %
Rendement net-net
2,90 %
Cash-flow /mois
−145 €
Mensualité
862 €
Coût crédit
48 k€
LMNP Réel TMI 30 % Projection 20 ans ↓
An 1 Cash-flow cumulé sur 20 ans +52 480 €

Une application, trois profils

Chaque utilisateur voit exactement ce dont il a besoin, ni plus, ni moins.

Propriétaire
Vision globale

Accès total à son patrimoine, ses finances, ses locataires et les paramètres de son organisation.

  • Gestion complète
  • Invitations membres
  • Paramètres & abonnement
Gérant
Gestion opérationnelle

Accès à tous les biens et contrats pour gérer le quotidien, sans accès aux paramètres de l'abonnement.

  • Biens & locataires
  • Paiements & quittances
  • Paramètres organisation
Locataire
Espace personnel

Accès limité à son propre contrat et à ses quittances. Aucune donnée des autres locataires visible.

  • Son contrat en cours
  • Téléchargement quittances
  • Autres données

Simple et transparent

Commencez gratuitement, évoluez quand vous en avez besoin.

Gratuit
0 / mois

2 biens maximum
Locataires illimités
Quittances PDF
Gérants collaborateurs
Support prioritaire
Commencer
Illimité
49 / mois

Biens illimités
Locataires illimités
Quittances PDF
Gérants illimités
Support prioritaire
Contacter

Prêt à simplifier votre gestion ?

Créez votre compte gratuitement en moins de 2 minutes. Sans carte bancaire.